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付了首付款后,各种悔不当初

玥格格滴妈

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主楼
2019-11-03 10:51:14 来自iPhone客户端
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付了首付款后,各种悔不当初

      今年暑假起陆续在看房,某天从南山看完老破旧回来的路上,某盘的销售打电话给孩子爸,我表示不想去买这个盘,一是因为想让孩子去南山上初中,二是因为在这个盘的附近已经有套自住的小产权,没必要在这附近花大价钱买套房·孩子爸爸说只是去看看,不买!

刚看过南山没电梯的老破旧,再来看大盘的新房,这个落差,孩子爸一眼相中了117的户型,孩子和孩子爸一致投票要买这里,花了10分钟讨论,我头一晕,去刷了定金.一周内付了215万元的首付款.银行让我准备的资料,我屁颠屁颠的一天交齐.一月不到银行就通知贷款批下来了,10月开始供,供30年.

随后拿到了房子的合同,才细翻合同,2022年交楼,想哭,但是已成不能改变的事实

10月初收到银行的扣款信息,一看是1万9多的利息,剩下才是还本金,问银行的人是不是另外一种款方式会不会更好,回答看个人情况,纠结

咱只是普通的小生意人,这套房只是考虑自住,首付款是凑了好几年,楼市小白,求轻拍,如今只想讨教怎样还款更化算.
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chenfei222

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2019-11-03 14:50:05 来自Android手机客户端
我每次买房都后悔,交了首付都想退,过一阵就好了。房子没有十全十美的。
薄荷读书

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沙发
2019-11-03 11:06:36 来自iPhone客户端
买房都会有各种的心历路程,这是人生的经验。既买之则安之。
suli1230

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板凳
2019-11-03 14:37:42 来自iPhone客户端
好像大家刚买的时候都一样,过一两个月淡定下来就好了
chenfei222

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地板
2019-11-03 14:50:05 来自Android手机客户端
我每次买房都后悔,交了首付都想退,过一阵就好了。房子没有十全十美的。
THFIRE

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4楼
2019-11-03 14:51:25 来自Android手机客户端
三年交楼相当于加价10%。

我之前看房,对于期房一律照85折9折砍
星光包装印务

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5楼
2019-11-03 14:52:08 来自Android手机客户端
最近,买房后悔的帖子看了好多。
小雨点200611

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6楼
2019-11-03 15:03:04 来自iPhone客户端
只是供房压力大而且,并不是房子不好,想办法赚钱还月供,过几年就会觉得当初真明智,如不供房,钱也不会存下多少
东2014

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7楼
2019-11-03 15:04:45 来自Android手机客户端
凑了几年就有两百多万,不怕
大小刘刘

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8楼
2019-11-03 15:06:41 来自Android手机客户端
壹城中心吗
P妞妞

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9楼
2019-11-03 15:07:23 来自Android手机客户端
现在买房贷款年限长,月供高,长期以来精神压力大于经济压力,一旦工作,家庭出现小状况,双重打击肯定后悔了。
引用星光包装印务的发言:
最近,买房后悔的帖子看了好多。
李俊焊

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10楼
2019-11-03 15:41:03
一手楼都是期楼比较多,现楼比较少,一般交楼时间你要自己问里面的销售。
14年来深圳一直从事地产

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11楼
2019-11-03 15:51:32 来自Android手机客户端
买了后悔三天,没买后悔3年
江南尘土1981

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12楼
2019-11-03 15:55:40 来自Android手机客户端
说出了我心声
引用chenfei222的发言:
我每次买房都后悔,交了首付都想退,过一阵就好了。房子没有十全十美的。
磨人精M

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13楼
2019-11-03 15:58:21 来自iPhone客户端
我买房都是用等额本金,每月还款本金多,利息少
明光佬在光明

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14楼
2019-11-03 16:02:47 来自Android手机客户端
还款方式有利有弊,有钱等额本金,没钱等额本息。
艾圆妈妈

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15楼
2019-11-03 16:07:52 来自iPhone客户端
说明刚需们又开始买房了
引用5楼星光包装印务的发言:
最近,买房后悔的帖子看了好多。
幸福姐SKY

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16楼
2019-11-03 16:14:06 来自iPhone客户端
我当时买房也是。月供1.7万,其中本金只有3600多,利息是1.3万多。吐血
小荆芥

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17楼
2019-11-03 16:27:30 来自Android手机客户端
永远都是等额本息好
引用楼主的发言:
      今年暑假起陆续在看房,某天从南山看完老破旧回来的路上,某盘的销售打电话给孩子爸,我表示不想去买这个盘,一是因为想让孩子去南山上初中,二是因为在这个盘的附近已经有套自住的小产权,没必要在这附近花大价钱买套房·孩子爸爸说只是去看看,不买!

刚看过南山没电梯的老破旧,再来看大盘的新房,这个落差,孩子爸一眼相中了117的户型,孩子和孩子爸一致投票要买这里,花了10分钟讨论,我头一晕,去刷了定金.一周内付了215万元的首付款.银行让我准备的资料,我屁颠屁颠的一天交齐.一月不到银行就通知贷款批下来了,10月开始供,供30年.

随后拿到了房子的合同,才细翻合同,2022年交楼,想哭,但是已成不能改变的事实

10月初收到银行的扣款信息,一看是1万9多的利息,剩下才是还本金,问银行的人是不是另外一种款方式会不会更好,回答看个人情况,纠结

咱只是普通的小生意人,这套房只是考虑自住,首付款是凑了好几年,楼市小白,求轻拍,如今只想讨教怎样还款更化算.
alianain

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18楼
2019-11-03 16:28:18 来自iPhone客户端
只要不是高位接盘就好,房子要是自住,还是尽量把不住的房子整合卖掉换套自住的,利息成本太高了
fhhjbb234

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19楼
2019-11-03 16:30:32 来自iPhone客户端
大家都以为等额本金多还本金,少还利息划算,其实这种想法在财务角度来看是不正确的,现在一年期贷款利率4.35%,5年期以上才是4.9%,刚贷下来就还的本金,等于是用高利率买了低权益,不划算。其实现在银行基本还款一年以上提前还款就不收违约金了,有钱了到时候提前还一部分呗。
香草世界

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20楼
2019-11-03 16:33:20 来自Android手机客户端
等额本金的飘过,想趁着年轻能赚多还点
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